全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭? - 洪塘镇政府新闻网 - wucaipiaoik68.cn 桐梓| 满城| 遂宁| 鄱阳| 金山| 博山| 温县| 都安| 普格| 商南| 岳阳县| 泰州| 泗洪| 长沙县| 渭源| 修水| 宜昌| 正蓝旗| 邹平| 临猗| 苗栗| 宁蒗| 陵川| 越西| 台中市| 临西| 汶川| 卓尼| 习水| 龙南| 武鸣| 荆门| 马鞍山| 杭锦旗| 调兵山| 安溪| 鄄城| 嘉义县| 安县| 丹棱| 景泰| 坊子| 堆龙德庆| 揭东| 独山子| 代县| 尼玛| 弓长岭| 柏乡| 屏东| 资溪| 江门| 沛县| 新建| 独山子| 蒲县| 白河| 宜黄| 塔河| 寻乌| 昭平| 阿拉善左旗| 随州| 太谷| 景宁| 陈巴尔虎旗| 晋城| 安西| 乌伊岭| 翁源| 黄骅| 临县| 沂源| 泾川| 青浦| 彝良| 汉阳| 青河| 友谊| 泊头| 陆河| 泗县| 镶黄旗| 红原| 大方| 大石桥| 江门| 高邑| 鄂托克前旗| 容县| 景县| 东山| 新余| 平武| 凤翔| 仁怀| 大兴| 平定| 新化| 鸡泽| 阿鲁科尔沁旗| 威海| 聂荣| 宿豫| 大悟| 科尔沁左翼后旗| 东阳| 丰宁| 公安| 黄山区| 获嘉| 广汉| 肥城| 阿荣旗| 宜川| 乐安| 榆社| 琼山| 广宁| 偏关| 仪征| 葫芦岛| 星子| 德保| 临西| 台北市| 垦利| 闽侯| 卫辉| 永胜| 保靖| 防城区| 临西| 桓仁| 当阳| 宜宾市| 伊吾| 无锡| 兰考| 大化| 桃源| 海原| 石景山| 宁明| 鄂温克族自治旗| 三台| 长汀| 墨脱| 同德| 呼玛| 岚山| 武穴| 诏安| 昌乐| 大港| 大连| 大关| 仲巴| 阳春| 泰和| 宁明| 吉首| 永靖| 屏东| 呼玛| 酉阳| 瓦房店| 内江| 扬州| 合水| 通道| 洛宁| 望都| 澳门| 洪湖| 泰州| 乌海| 伊吾| 巴林左旗| 齐河| 宁城| 金乡| 封丘| 岳阳市| 崇州| 盐山| 曲靖| 靖州| 昌图| 顺平| 金秀| 吴忠| 岢岚| 张掖| 连云区| 郴州| 连城| 松溪| 乌苏| 伊宁市| 泾川| 萨迦| 三明| 田东| 浏阳| 隆德| 平阴| 绩溪| 湟源| 昌吉| 仙游| 六安| 北流| 门源| 中卫| 宁乡| 宝鸡| 桓仁| 浦江| 兴国| 广水| 井陉| 维西| 博爱| 城阳| 调兵山| 林口| 台南市| 孝昌| 上犹| 胶南| 大竹| 永城| 孝感| 沁水| 岱岳| 萍乡| 巩留| 绍兴县| 龙陵| 磴口| 普宁| 资中| 喀什| 项城| 桦南| 闽清| 松潘| 岳池| 井冈山| 双鸭山| 宝鸡| 漳浦| 红古| 长寿| 乡城| 彭州| 饶阳| 阳朔| 白云矿| 兴和| 蓬安| 犍为|

孩子奶奶患有帕金森综合证,常年吃药,不...

2019-05-26 07:27 来源:中国经济网陕西

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任何透过网页而连接而得到的资讯、产品及服务,ChinaInternetCorporation.概不负责,也不负任何法律责任。”你是不是也被这些饭圈术语弄得一头雾水,别着急,小妹这就来告诉你王菊到底是谁?还有她的那些“菊言菊语”。

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  ▲图片来源:澎湃视频截图▲图片来源:BBC截图消息流出后,KateSpade母公司Tapestry股价一度下跌超过2%,收盘价收窄为下跌%。这一举动发生在美国国防部长马蒂斯指责中方在实施“军事化”后不久。

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  原标题:成都最元老走了报到第二天在玉树地震中救出“第一人”“天府”小小身躯躺在火化台上,和他相伴8年的朱国平俯下身,最后摸了摸它,一人一狗的并肩战斗,只能走到这里。

  这家公司还彰显了中国财富格局的变化。记者又点开另外13家店铺,商家也都关闭了聊天功能。

  现在该信托有约400名持股人,并持有该香港上市公司35%的股份。

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  ……科技从业人员在中国百万(美元)富豪中所占的比例越来越大,据瑞信集团估计,去年后者的总量增加到了200万人。

  

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全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?

2019-05-26 07:09   来源:中国新闻网   程春雨 种卿
在春夏季,全省每月的降水量均在100——150毫米,丰沛的降水不仅使全省山区的溪水长流不断,山泉终年不竭,同时晴雨的变幻使得喀斯特美景变幻多端,如同仙境。

  中新网北京5月5日电 (记者 程春雨 种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

置业顾问向民众推荐商品房户型。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com.wucaipiaoik68.cn/' _fcksavedurl='http://www.chinanews.com.wucaipiaoik68.cn/'></table>中新社</a>记者 韦亮 摄

  资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

  资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

  资料图:在建商品房中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(完)

(责任编辑:殷俊红)

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